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【蘋果學苑】近台元黃金住店+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2588 萬 (含車位價) - 參考單價：37.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘋果學苑
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：68.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.064 坪
- 附屬建物面積：10.243 坪
- 共同使用：19.603 坪
- 土地面積：13.85 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2819 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中、竹北高中
鄰近公園： 竹仁公園
生活機能： 竹北市場
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2819 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中、竹北高中
鄰近公園： 竹仁公園
生活機能： 竹北市場
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「空間大、地段佳」且具備彈性用途的購屋者而言，值得納入優先考慮。
主要理由在於其位於竹北核心生活圈，擁有鄰近科技園區與學校的穩定需求，且近 70 坪的居住空間搭配平面車位，在 2588 萬總價之下性價比尚佳。然而，由於屋齡已 20 年且涉及「住商用」及陽台加蓋等複雜因素，建議買家在簽約前務必確認貸款條件、產權清冊以及違建合法性。若能透過驗屋確認結構安全並解決法規疑慮，此屋具備長期持有與使用的高潛力。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
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